ИЗБАВЛЮ ВАС ОТ ВСЕХ ЗАБОТ
ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В ИПОТЕКУ: ОТ СБОРА
ДОКУМЕНТОВ ДО ПОЛУЧЕНИЯ
КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ
Сопровождение при покупке недвижимости в ипотеку
Московская
область
Анастасия
Риелтор
УЗНАТЬ ВЕРОЯТНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ
ИПОТЕКИ В МОЕМ СЛУЧАЕ
Ответьте на 6 вопросов и узнайте вероятность одобрения ипотеки в Вашем случае!
Я помогу получить одобрение от банка даже если у Вас нет первоначального взноса, не очень хорошая кредитная история или другие нюансы.
Являюсь официальным партнером банков, поэтому заявки от моих клиентов рассматриваются в первую очередь
Состою в реестре риелторов Московской области
За 6 лет работы провела более 200 сделок с недвижимостью
От одобрения ипотеки до сделки - 2 недели
1. Вы официально трудоустроены?
ДАЛЕЕ
Анастасия
Возможность подтвердить доход справкой по форме банка или 2НДФЛ увеличивает вероятность одобрения.
2. Сумма ежемесячного дохода
НАЗАД
ДАЛЕЕ
Анастасия
От суммы Вашего дохода зависит одобренная банком сумма кредита. Посчитайте среднюю сумму дохода за 3 месяца. Если вы в браке, то сумму дохода семьи.
(средний доход за 3 месяца за исключением налогов)
3. Какую недвижимость Вы хотите приобрести?
ДАЛЕЕ
Анастасия
От выбранной Вами недвижимости зависит процентная ставка по ипотеке
НАЗАД
4. Стоимость недвижимости, которую Вы хотите приобрести
НАЗАД
ДАЛЕЕ
Анастасия
От этой суммы зависит какой ежемесячный платёж по ипотеке у Вас будет.
От
До
5. Сумма первоначального взноса, которую Вы готовы внести
НАЗАД
ДАЛЕЕ
Анастасия
В среднем по банкам минимальный первоначальный взнос составляет 15%. Как показывает практика, самые выгодные условия ипотечного займа – при взносе собственных средств как минимум 50% и сроке кредитования в пределах десяти лет. Если у вас нет первоначального взноса, я помогу вам в этом вопросе.
От
До
6. Вы в браке?
Анастасия
Если вы состоите в браке, то можете учитывать так же доход супруга, что увеличит сумму кредита и вероятность одобрения.
НАЗАД
ДАЛЕЕ
7. У Вас есть дети до 18 лет?
Анастасия
Ежемесячные взносы по ипотеке не должны превышать 50% от общего дохода семьи в месяц, а если в семье есть маленькие дети, то не более 35%.
НАЗАД
ДАЛЕЕ
8. Вы планируете использовать материнский капитал?
Анастасия
Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки или внести его как первоначальный взнос за квартиру. Я расскажу как :)
НАЗАД
ДАЛЕЕ
Как с Вами лучше связаться, чтобы рассказать о нюансах одобрения ипотеки в Вашем случае?
Анастасия
Не переживайте, я не буду Вам названивать. Если Вы не захотите общаться, я вас больше не побеспокою.
УЗНАТЬ ВЕРОЯТНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ В МОЕМ СЛУЧАЕ
Могу обоснованно
торговаться
благодаря знанию рынка, нюансов программы реновации, состояния домов и юридических тонкостей
Являюсь профессиональным оценщиком и брокером по недвижимости
Подберу "чистую" квартиру по Вашим параметрам за 7 дней и подстрою расписание просмотра под Вас
Вижу квартиру насквозь: юридические и финансовые риски, реальное состояние квартиры, а не заявляемое продавцом. Поэтому в будущем у вас не возникнет проблем с квартирой
Это Владимир, он купил квартиру в ипотеку и решил, что с подготовкой к одобрению в банке и подбором квартиры никто лучше него не справится. А еще он...
Тратил все свободное время на поиски информации о том что, когда и как правильно и в какой банк предоставить для одобрения ипотеки;
Не высыпался, потому что очень переживал о том, одобрят ли ипотеку в банке, искал хорошие квартиры в продаже;
Звонил продавцам, не задавал нужные вопросы, приезжал на просмотр и оказывалось, что квартира не соответствует заявленному в объявлении;
Два раза получал отказ от банка, потому что неправильно заполнял документы;
С горем пополам спустя 3 месяца он купил квартиру. Правда, потом выяснилось, что во всех квартирах грибок, так как дом во время строительства долго стоял без крышы, и теперь Владимиру необходимо делать дорогостоящий ремонт, который, к сожалению, не гарантирует, что грибок удастся вывести. А если бы он знал об этом при покупке, он хотя бы мог сторговаться и получить скидку.
В любом случае Владимир рад, что наконец приобрел собственное жилье. Правда он зарекнулся, что больше никогда не хочет снова проходить этот путь.
А это Алина, она решила, что не хочет тратить свое время и нервы на покупку квартиры в ипотеку, поэтому доверилась опытному риелтору, чтобы та помогла ей правильно оформить все документы и подобрать "чистую" квартиру по ее параметрам. В результате она...
Жила своей обычной жизнью, как обычно успевала работать и проводить время с мужем и дочкой;
Не переживала, так как ее риелтор все разложила по полочкам, рассказала о каждом шаге и всегда была на связи;
Получила одобрение ипотеки с первого раза;
Скидывала варианты понравившихся ей квартир риелтору, она их проверяла и, помимо этого, предлагала свои варианты;
В удобное для Алины время они вместе ездили на просмотры предварительно проверенных на "чистоту" квартир и общались с продавцами;
Через месяц Алина с мужем и дочкой стали обладателями новой уютной квартиры с хорошим ремонтом. Все, как и хотели. А приятным бонусом стала экономия на страховке, которую подобрала им риелтор.
В итоге Алина поняла, что купить квартиру в ипотеку не так уж и сложно, как казалось сначала. Она счастлива, что удалось исполнить свою мечту.
Спокойнее и надежнее пойти по пути Алины, да?
Тогда записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию, я расскажу как лучше поступить в Вашем случае.
1. Расскажу к чему готовиться, сколько времени займет одобрение, какие документы начать собирать;
2. Соориентирую по условиям банков, помогу подобрать подходящий;
3. Узнаю о Ваших возможностях, желаниях и потребностях, чтобы предлагать подходящие варианты.
Я всегда стремлюсь найти способы решения жизненной ситуации клиента, а не просто помочь с одобрением ипотеки.
ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Запишитесь на бесплатную консультацию
Я расскажу как лучше поступить в Вашем случае
Ваше имя
Ваш телефон
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с
политикой конфиденциальности
Состою в реестре риелторов Московской области
За 6 лет работы в моей копилке набралось уже более 200 клиентов, которых я сопровождала в различных сделках по недвижимости: продажа, покупка, аренда. За это время более 60 человек прошли путь от идеи до получения ключей от квартиры вместе со мной.
Могу обоснованно торговаться благодаря знанию рынка, нюансов программы реновации, юридических тонкостей
Возможно, что я смогу снизить цену квартиры, если на это будут основания. Например, качество района, местоположение дома, планировка и состояние квартиры, ее юридическия история и многое другое.
В среднем сторговать можно от 4 до 7% от первоначальной стоимости квартиры.
Узнайте ТОП-13 ошибок, которые допускают при самостоятельной покупке недвижимости
Оставьте свой номер телефона, я направлю файл в WhatsApp
Скачайте мой чек-лист и узнайте чего нужно опасаться и на что обратить внимание, если Вы находитесь в поиске квартиры для покупки в ипотеку.
УЗНАТЬ ТОП-13 ОШИБОК ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Заявки от моих клиентов банк рассматривает в первую очередь, так как я являюсь их официальным партнером
ПОСМОТРЕТЬ ОТЗЫВЫ НА ДОМ.КЛИК
Кроме того, я постоянно прохожу обучения и повышение квалификации, что позволяет мне оставаться востребованным специалистом.
Я 3 года работала оценщиком недвижимости, поэтому вижу квартиру насквозь, знаю все подводные камни
К приобретаемой недвижимости банк предъявляет особые требования. Это и степень износа дома, которая не должна превышать 60%, и наличие капитального фундамента, и соответствие квартиры санитарным и техническим нормам, а еще отсутствие обременения и сотни других нюансов.
Мы поедем на просмотр только тех квартир, сделки с которыми не будут нести в себе очевидных сразу рисков.
На просмотре, я честно укажу Вам на все минусы и плюсы квартиры, расскажу каких примерно первичных вложений она потребует.
Я уберегу Вас от эмоционального давления со стороны продавца и стресса как на просмотре квартиры, так и на сделке.
Я позабочусь о Ваших расходах и не брошу Вас сразу после сделки, как большинство риелторов
Кроме того, что я подберу наилучшие условия кредитования, я помогу вам сэкономить, также, и на страховании жизни и недвижимости.
Большинство риелторов берет вторую часть оплаты сразу после сделки и не присутствует при передаче ключей и документов
На страховке в среднем можно сэкономить от 10 до 15%
По окончанию сделки я предоставлю сводную таблицу всех расходов
Одно из обязательных требований банка для одобрения ипотеки - страхование жизни заемщика и приобретаемой недвижимости.
Я же пройду с Вами до самого конца - получения документов и ключей и подписания акта приема-передачи квартиры. Этот, казалось, бы формальный документ тоже требует тщательной проверки.
Основная масса новых клиентов приходит по сарафанному радио, потому что мои клиенты активно меня рекомендуют
За годы работы у меня накопилось множество отзывов от клиентов. В основном они отмечают мой индивидуальный подход, отзывчивость, неподдельное желание помочь и поддержку на протяжении всего пути.
Главной причиной обращения к специалисту было желание провести сделку без рисков для нас, поэтому нужен был человек который ориентируется в нюансах и особенностях оформления сделок.
Об Анастасии мы узнали от знакомых, которым она удачно провела сделку покупки.
Мы хотели приобрести вторичное жилье, и самым важным было, чтобы сделка прошла безопасно и без лишней бумажной волокиты.
Благодаря Анастасии, все прошло довольно спокойно и у нас не возникло сложностей.
Нам не пришлось общаться напрямую с продавцами и их агентами, а некоторые были очень специфичные. За это отдельное спасибо.
Мы уже рекомендовали и обязательно будем еще, т.к. уверены в Анастасии, как в профессионале своего дела и это подтверждается нашим опытом и опытом наших знакомых, кто уже обращался к ней.
Александр и Ольга
Покупали квартиру в Домодедово с ипотекой Сбербанка
Анастасию нам порекомендовали знакомые в качестве ответственного специалиста и просто хорошего человека. Для нас с женой, никогда ранее не сталкивавшихся с вопросами купли-продажи квартир, оба фактора были весьма существенными. Говоря простыми словами, хотелось доверять риэлтору (не беспокоиться, что будет обман или просто недобросовестность) - и, честно говоря, не хотелось перенапрягаться, во всё вникать самим, проверять самим... Поэтому мы остались довольны: было видно, что нашим вопросом занимаются - и можно положиться на специалиста, при этом, конечно, то, что нужно, Анастасия объясняла подробно и доходчиво. По жилью: мы совместно продавали студию в Видном и покупали в Петербурге. Всё получилось в соответствии с планами, нареканий нет, обживаемся на новом месте. Не пожалели, что обратились к Анастасии.
Денис и Людмила
Продавали студию в Видном и покупали квартиру в Санкт-Петербурге
Мы с супругом, хотим выразить огромную благодарность Анастасии за помощь в покупке нашей первой квартиры!
Спасибо ей большое за отличную организацию работы, профессионализм, надежность и нацеленность на результат!
Анастасия всегда была на связи и быстро реагировала на изменение ситуации.
Она не только квалифицированный специалист, но ещё добрый и отзывчивый человек!
Будем рекомендовать вас знакомым!
Мария и Роман
Покупали двухкомнатную квартиру в МО с ипотекой Сбербанка
Покупали квартиру и решили обратиться к Юрдановой Анастасии, тогда мы еще не знали как нам сказочно повезло. Она помогла нам со всем чем только можно. Уладила вопросы с документами, помогла с ДКП, договорилась с со страховыми и банками. Сделала проверку квартиры. Однозначно рекомендуем Анастасию как великолепного специалиста
Никита
Покупал двухкомнатную квартиру
Анастасия все грамотно провела, подобрала варианты объектов по нашим критериям. Она присутствовала на встречах с продавцами и грамотно вела диалог. Благодаря ей удалось снизить цену и сойтись на сумме, устраивающей всех. В течение работы с Анастасией она все разъясняла. Сделка прошла быстро. Мы очень довольны работой с Анастасией и всегда рекомендуем ее своим друзьям и знакомым.
Анжела
Покупали квартиру в Москве.
Итак, давайте я еще раз напомню Вам почему покупать квартиру в ипотеку надежнее с профессионалом
1. Я расскажу Вам все нюансы, распишу последовательность действий на каждом этапе. В общем, проведу Вас за руку.
2. Подготовлю за Вас все анкеты, отправлю документы в банк и буду вести с ним переговоры.
3. Проверю за Вас квартиру на предмет рисков, для просмотра оставлю только "чистые" квартиры. Честно укажу на все преимущества и недостатки квартиры при просмотре, ведь продавец этого не сделает.
В общем, я буду защищать Ваши интересы на каждом этапе, помогать Вам и избавлю Вас от лишнего стресса, забот и временных затрат.
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ БЕЗ ЛИШНЕЙ НЕРВОТРЕПКИ
4. Прослежу, чтобы все документы, которые Вы будете подписывать были составлены правильно и с учетом Ваших интересов.
Сопровождение при покупке недвижимости в ипотеку
Московская
область